Važi od 11. oktobra 2026.
Uslovi korišćenja
Ovo su pravila korišćenja Haustora. Uslugu pruža Boris Tarana PR Taranetiks, Omladinskih brigada 42, Novi Beograd, Srbija · PIB 112745897 · MB 21731331 · e-mail podrska@haustor.rs.
1. Šta je Haustor
Haustor je softver za vođenje stambene zajednice: evidencija stanova i vlasnika, zaduženja i uplatnice, uparivanje uplata sa izvoda, troškovi, kvarovi, oglasi, sednice i glasanje. Upravnik ga koristi da vodi zgradu, a stanari da prate svoj stan.
2. Nalog
- Nalog otvarate tačnim podacima i čuvate svoju lozinku. Za radnje učinjene sa vašeg naloga odgovarate vi.
- Stanar dobija pristup stanu pozivom upravnika ili zahtevom koji upravnik odobri.
- Nalog možete obrisati u svakom trenutku (vidi Brisanje naloga).
3. Obaveze upravnika
- Upravnik unosi podatke zgrade i odgovara za njihovu tačnost: stanove, vlasnike, tarife, zaduženja i uplate.
- Upravnik unosi lične podatke stanara samo kada za to ima pravni osnov, i daje pristup samo licima koja na to imaju pravo.
- Kreiranjem zgrade upravnik u ime stambene zajednice prihvata Ugovor o obradi podataka.
4. Novac
Haustor nije platna institucija i ne prima novac stanara. Uplatnica i IPS QR kod vode uplatu direktno na račun stambene zajednice. Haustor prikazuje uplate na osnovu izvoda koji upravnik učita. Tačnost stanja zavisi od tačnosti unetih zaduženja i učitanih izvoda.
5. Zakonska pravila u aplikaciji
Haustor računa kvorum, većine i rokove prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada i pravi zapisnike i opomene. To je pomoć u radu, a ne pravni savet. Za punovažnost odluka skupštine, visinu naknada i postupke naplate odgovara stambena zajednica, odnosno upravnik. Pravila vlasnika vaše zgrade mogu propisati drugačije većine.
6. Dozvoljeno korišćenje
Nije dozvoljeno: unositi tuđe podatke bez osnova, pokušavati pristup tuđim zgradama ili nalozima, ometati rad usluge, ili je koristiti za slanje neželjenih poruka. Nalog koji krši ova pravila možemo blokirati.
7. Dostupnost i odgovornost
- Trudimo se da usluga radi neprekidno i pravimo sigurnosne kopije svake noći, ali neprekidan rad ne garantujemo. O planiranim prekidima javljamo unapred kad je moguće.
- Ne odgovaramo za štetu nastalu zbog netačno unetih podataka, propuštenih rokova, odluka skupštine ili postupaka upravnika i stanara.
- Naša odgovornost je ograničena na iznos koji ste nam platili za uslugu u prethodnih dvanaest meseci, osim kada zakon ne dozvoljava ograničenje.
8. Cena
Haustor se trenutno ne naplaćuje. Stanari ga ne plaćaju. Ako uvedemo naplatu za upravnike, objavićemo cenu unapred i ništa nećemo naplatiti bez vašeg pristanka.
9. Prestanak korišćenja
Zgradu možete prestati da vodite u Haustoru u svakom trenutku. Podaci zgrade pripadaju stambenoj zajednici: na zahtev upravnika dostavljamo izvoz podataka, a zatim ih brišemo.
10. Izmene uslova
Kad promenimo uslove, objavljujemo ih ovde sa novim datumom, a o bitnim izmenama javljamo u aplikaciji najmanje 15 dana unapred.
11. Pravo i nadležnost
Na ove uslove primenjuje se pravo Republike Srbije. Za sporove je nadležan sud u Beogradu, osim kada zakon potrošaču daje pravo na drugi sud.